Остекление балконов в брежневке

Балконы в брежневках: что нужно учесть

Брежневками называют панельные и кирпичные дома 1960-х–1980-х годов, которые пришли на смену хрущёвкам: 9–12 этажей, лифт, чуть более просторные квартиры. Балконы и лоджии в них тоже немного больше хрущёвских, но всё равно узкие — поэтому главный вопрос при остеклении брежневки: как выиграть место.

• Узкий балкон. Без выноса подоконник получается символическим, а шкаф или стол поставить некуда.
• Возраст плиты и ограждения. За 40–50 лет бетон и металл устают. Замерщик обязательно оценивает их состояние, прежде чем предлагать тяжёлое остекление.
• Разные ограждения. Металлическая решётка, бетонный экран или кирпичная кладка — от этого зависит способ крепления рамы и возможность выноса.
• Верхние этажи. На последнем этаже нужна крыша, иначе остекление будет протекать.

Вынос — главный способ увеличить балкон

Вынос балкона — это металлическая конструкция, которая приваривается к ограждению и выносит раму наружу. За счёт этого появляется широкий подоконник для цветов, рассады и хранения, а проход по балкону не сужается. Сварной каркас дополнительно укрепляет старое ограждение. Мы не используем деревянные бруски для выноса: со временем они гниют, и балкон приходится переделывать.

Если хочется ещё больше места, возможно расширение балкона по плите. О юридической стороне читайте в статье «Нужно ли согласовывать вынос балкона».

Тёплое или холодное остекление

• Холодное алюминиевое остекление — лёгкое, не нагружает старую плиту, защищает от дождя, снега и пыли. Часто сочетается с раздвижными створками, которые экономят место.
• Тёплое остекление профилем VEKA — если балкон или лоджия будут жилыми. Обязательно вместе с утеплением пола, стен и потолка.

Сравнение вариантов — в статье «Тёплое или холодное остекление балкона».

Отделка балкона в брежневке

После остекления балкон можно превратить в кладовую, место для сушки белья, кабинет или зону отдыха. Для отделки предлагаем:

• ПВХ-панели — практично и недорого, цветные панели по цене белых;
• ламинат — тепло и современно;
• деревянная вагонка — натуральный материал и уют;
• наружная отделка сайдингом — аккуратный вид с улицы.

Похожие страницы

• Остекление балкона в хрущёвке
• Остекление балкона в панельном доме
• Остекление балкона в сталинке
• Цены: балкон под ключ от 114 000 ₽

Лоджии в брежневках

Во многих брежневках вместо выносных балконов — лоджии. Их остеклять проще: с боков стены, а конструкция опирается на плиту и стены дома. Лоджию в брежневке часто превращают в кабинет или зону отдыха — для этого нужно тёплое остекление и полное утепление. Подробнее — на странице остекления лоджий.

Как использовать узкий балкон

Как проходит работа

1. Бесплатный замер: размеры, плита, ограждение, соседние балконы.
2. Выбор остекления, выноса и отделки.
3. Договор с фиксированной ценой.
4. Демонтаж, сварка выноса, усиление ограждения.
5. Остекление, отливы, герметизация.
6. Утепление, отделка, мебель, уборка.

Частые ошибки

• Тёплое остекление без оценки плиты 40–50-летнего дома.
• Экономия на выносе — узкий балкон так и остаётся неудобным.
• Деревянный каркас выноса.

Сроки и гарантия

Сроки менеджер назовёт при заключении договора, гарантия фиксируется в договоре.