Остекление балконов в хрущевке

Особенности балконов в хрущёвках

Хрущёвки — пятиэтажные панельные и кирпичные дома 1950–60-х годов. Балконы в них короткие и узкие, а балконные плиты не рассчитаны на большие нагрузки. Поэтому не каждое остекление сюда подходит: тяжёлая конструкция без оценки плиты может быть небезопасной. «Цезарь» остекляет балконы в хрущёвках с 2005 года и подбирает решение с учётом технического состояния балкона.

Что обычно делают в хрущёвке

• Вынос по подоконнику — главный способ получить больше места: широкий подоконник без сужения прохода. Мы делаем вынос на сварном каркасе, который ещё и укрепляет старое ограждение.
• Лёгкое остекление. Для изношенных плит — алюминиевый профиль, часто с раздвижными створками.
• Тёплое остекление — если плита в хорошем состоянии и балкон станет жилым.
• Крыша — обязательна на пятом этаже.

Сколько стоит застеклить балкон в хрущёвке

Цена складывается из площади остекления, количества створок и способа открывания, типа остекления (холодное или тёплое) и дополнительных работ: выноса, крыши, отделки, утепления пола. Балкон под ключ — от 114 000 ₽; точную стоимость замерщик рассчитает бесплатно на месте.

Что ещё можно сделать

• Внутренняя и наружная отделка.
• Утепление пола, стен и потолка.
• Шкаф и место для сушки белья.

Похожие решения для других домов: брежневка, панельный дом, сталинка.

Типичный балкон хрущёвки и что с ним делать

Балкон в хрущёвке — это небольшая плита, металлическое ограждение и, чаще всего, никакого остекления или старые деревянные рамы. Главные задачи — сделать его безопасным, защищённым от осадков и хоть немного просторнее. Типичный набор работ выглядит так:

1. Осмотр плиты и ограждения, при необходимости — ремонт и усиление.
2. Сварной вынос по подоконнику — плюс широкий подоконник.
3. Лёгкое остекление — чаще раздвижное алюминиевое.
4. Наружная обшивка и металлические отливы.
5. Внутренняя отделка ПВХ-панелями, пол, сушилка для белья.

Тёплый балкон в хрущёвке: возможно ли

Да, если плита в хорошем состоянии. Тогда ставится тёплое остекление, а пол, стены, парапет и потолок утепляются. Учтите: балкон в хрущёвке маленький, и каждый сантиметр утеплителя уменьшает его. Поэтому выбираем эффективные тонкие утеплители и продумываем толщину слоёв — подробнее в статье «Какой утеплитель выбрать для балкона».

Состояние плиты: на что обращает внимание замерщик

• Трещины и сколы на торце и нижней стороне плиты.
• Оголённая или ржавая арматура.
• Разрушение бетона у стены.
• Прочность крепления ограждения к плите.

Если плита в аварийном состоянии, её ремонт — задача управляющей компании, так как балконная плита относится к конструкциям дома. Остекление на такую плиту ставить нельзя.

Последний (пятый) этаж

На пятом этаже над балконом нет плиты. Остекление без крыши будет протекать, а зимой на него будет падать снег и лёд с кровли. Поэтому для последнего этажа делаем остекление с крышей или козырьком с уклоном и герметизацией примыкания к стене.

Частые ошибки

• Тяжёлое тёплое остекление на изношенную плиту.
• Деревянный вынос — гниёт через несколько лет.
• Толстый утеплитель на крошечном балконе.
• Остекление пятого этажа без крыши.

Сроки и гарантия

Изготовление конструкции — от 10 рабочих дней, срок зависит от сезона. Монтаж — 3–5 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта. Гарантия — до 5 лет, точный объём фиксируется в договоре.